[보일러] 콘덴싱 보일러로 교체할 때 주의할 점? 지자체 보조금?

■ 보일러 점검방법

• 역대급 한파가 몰려온다는 2024년 겨울 초입입니다. 각 세대별로 보일러 점검을 미리 실시하여 한파의 절정에서 난방을 하지 못하는 일이 발생해서는 안됩니다.
• 보일러는 크게 보일러 본체, 분배기, 온도조절기 등으로 구분하여 점검을 해주시기 바랍니다.
• 1) 보일러 본체: 보일러 가동 시 소음이 크게 나는지, 순환펌프는 잘 돌아가는지, 배기가스는 누출되지 않는지 등을 확인해야 합니다.
• 2) 분배기: 분배기 주변 누수가 있는지, 분배기 구동기가 제대로 돌아가는지, 분배기 밸브 전후단 온도가 뜨거워지는지 등을 확인해야 합니다.
• 3) 온도조절기: 온도세팅에 맞게 분배기 구동기가 잘 구동하는지 등을 확인해야 합니다.
• 만약 위 점검 중 문제가 발생했다면 즉시 보일러 업자를 불러서 수리하는 게 좋습니다. 특히 보일러 본체의 소음 및 진동이 너무 크게 난 경우에는 필히 점검을 받아야 합니다.

13년이 넘은 귀뚜라미 일반 보일러. 소음과 진동이 너무 심해 수리보다는 전체 교체로 진행.

 

■ 일반 보일러 대비 콘덴싱 보일러의 장점 및 단점

• 장점: 열교환기가 내부에 1개 더 설치되어 에너지 효율이 올라가고 NOx, CO2등 배기가스 배출이 줄어들어 정부에서 설치를 권장하고 있음. 도시가스 사용량을 줄일 수 있음.
• 단점: 응축수가 발생하여 해당 응축수를 배출할 수 있는 배수구가 필수적임
• 보일러를 교체하실 예정이시라면 대기관리권역으로 설정된 지역에서는  가정용 친환경 콘덴싱보일러 설치가 의무입니다.
• 대기관리권역(대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법 시행령 별표 1
• https://www.law.go.kr/LSW//lsBylInfoPLinkR.do?lsiSeq=264877&lsNm=%EB%8C%80%EA%B8%B0%EA%B4%80%EB%A6%AC%EA%B6%8C%EC%97%AD%EC%9D%98+%EB%8C%80%EA%B8%B0%ED%99%98%EA%B2%BD%EA%B0%9C%EC%84%A0%EC%97%90+%EA%B4%80%ED%95%9C+%ED%8A%B9%EB%B3%84%EB%B2%95+%EC%8B%9C%ED%96%89%EB%A0%B9&bylNo=0001&bylBrNo=00&bylCls=BE&bylEfYd=20240817&bylEfYdYn=Y

별표·서식

 

• 다만 LNG 공급이 안되고, 설치장소에 배수구, 배기구 확보가 어렵다면 2종 일반 보일러 설치가 가능합니다.(대부분의 설치업자들은 정부의 교육을 받아 해당 내용을 숙지하고 있겠지만, 혹시 모르니 보일러 교체 시 참고하세요.)

 

■ 콘덴싱 보일러에 대한 정부 보조금 지원?

• 2024년 기준 더 이상의 보조금이 지원되지 않습니다.
• 다만 저소득층, 취약계층, 다자녀 가구 중 소득기준에 따라 지자체별로 지원금이 있을 수 있으니 지자체에 문의하시기 바라며, 아래 홈페이지에서 자세한 내용 확인하세요.
• https://ecosq.or.kr/websquare.do#w2xPath=ui/pms/pf/oz/PFOZ100M10.xml&valVl=BBS0142,1&menuSn=20027111

에코스퀘어

 

■ 콘덴싱 보일러 교체 과정

1) 자재 입고

32평 기준 콘덴싱 보일러

배관자재 - 주름관, 가스밸브 등

연통 자재

2) 기존 배관 분해 및 보일러 설치

 

3) 배기 연통 설치 및 내열 실리콘 도포

 

4) 분배기 구동기 세트 및 온도조절기 교체

분배기 구동기 세트

구형 온도조절기 교체

 

■ 보일러 교체 시 주의해야 할 사항

• 이왕이면 보일러 설치업자 중 동네에서 오래 사업하신 분께 가격을 네고해서 진행하는 게 AS 받는 게 편할 것입니다. 보일러 업체에서도 AS를 진행하지만 물과 관련된 설비는 장비 자체의 문제보다 설치 시 문제가 발생하는 경우가 다수입니다. 이에 어디서 다시 누수 등의 문제가 발생할지 모르니 집 근처 설비업자에게 진행하는 걸 추천드립니다. 하지만 동네 설비업자 중에서도 날림으로 하시는 분이 계실지 모르니 여러 시공경력을 블로그로 홍보하시는 분이 더 믿음이 갈 것 같습니다.
• 24평 아파트에서 보일러를 교체할 경우 보일러의 용량은 32평 이상의 보일러를 설치하는 게 난방 및 온수를 사용하는데 더 편리합니다. 가격 차이가 크게 안 나기 때문에 큰 설비로 더 빠르게 많은 온수를 생산 가능하게 하여 생활에 편리함을 주세요.
• 보일러 교체는 15~20년 전후로 하시는 걸 추천드립니다. 구축 아파트의 경우 예전 보일러 내부의 많은 부품들이 노후화가 되어 순환펌프 등이 곧 말썽을 부릴 것입니다. 이에 구축 아파트로 임대업을 하시는 분 또는 구축 아파트를 매수하신 분께서는 새 보일러를 설치하는 게 좋을 것입니다.
• 보일러 교체 시 배관청소가 가능한 지 확인 후 온수배관 청소를 진행하시는 걸 추천드립니다. 바닥 배관(XL관, 동관 등)은 시간이 지남에 따로 내부의 물이 오염이 됩니다. 여러 이물질은 보일러 및 배관 내부에 스케일을 발생시킬 수도 있고 열전도율이 낮아질 수도 있으니 청소 장비를 소지한 업체인지 꼭 확인해 보세요.
• 시공 하자 중 기밀이 되지 않아 이음부(동관+주름관)에서 누수가 발생할 수도 있습니다. 그리고 업자분들께서 작업하시다가 동관에 조그마한 구멍이 나는 경우도 있으니 에어 컴프레서로 기밀 테스트를 요청하세요. 추후 누수가 발생하면 정말 골치 아픕니다.
• 분배기 구동기 테스트는 해당 밸브가 잘 열리고 닫히는 지를 확인하는데 보일러 가동 후 온수가 잘 지나가는 지를 확인하시면 됩니다. 밸브가 구동기에 작동 소리가 들리지만 온수가 바닥으로 이동하고 있지 않다면 구동기의 문제가 아닌 밸브 내부의 인서트가 노후되어 작동하지 않는 것입니다. 해당 건은 업자를 통해 인서트만 교체하셔도 되지만, 출장비를 요구하는 업자들도 있기에 예산 범위 내에서 노후화된 분배기 부품들은 한번에 교체하시는 걸 추천드립니다. 전체 다 교체를 해야 나중에 업자에게 AS 요청하기도 수월합니다.

 

■ 맺음말

 지구온난화가 더욱 심각해지는 가운데 여름은 더욱 더워지고 겨울을 더욱 추워지는 현상이 발생하고 있습니다. 이에 보일러 교체 시기가 도래했다면, 겨울철 대기오염 및 지구온난화에 영향을 미치는 보일러 배기가스를 줄일 수 있는 친환경 콘덴싱 보일러로 교체하여 따뜻한 겨울을 보내시길 바랍니다.

 그리고 보일러 교체 비용은 업자마다 다르겠지만 대략적으로 보일러만 교체할 경우 32평 기준 70~100만 원 정도 소요됩니다. 구동기 밸브 및 온도조절기까지 하면 금액은 조금 더 추가되겠죠. 만약 구축 아파트를 구매하셔서 기본적인 인테리어만 하실 예정이시라면 보일러는 입주 전에 꼭 교체하시는 게 편의상 좋다는 점을 다시 말씀드립니다.

 

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